La défiscalisation, comment est elle obtenue et quels sont les types de défiscalisation

Voir aussi textes de Lois
 DE ROBIEN | BORLOO ancien | BORLOO neuf | LMP/LMNP | DEMESSINE | COMMUN | GIRARDIN | MALRAUX | SCELLIER I DUFLOT I PINEL I MONUMENTS HISTORIQUES I PINEL-OUTRE-MER I CENSI-BOUVARD

 

DUFLOT terminé place à PINEL

Le dispositif loi PINEL

La LOI PINEL est un dispositif fiscal destiné à aider les particuliers investisseurs qui souhaitent investir dans un logement neuf tout en bénéficiant d'une réduction d'impôt sur le revenu. 

Dispositif Duflot décrié, Pinel à la rescousse , toujours le même but des politiques encourager la pénurie de logements.

REDUCTION D’IMPÔTS étalée sur 12 ans pour l'immobilier neuf ou ancien réhabilité en défiscalisation.

La réduction d'impôt loi PINEL

21% en métropole   et    32% en outre-mer,

Droit de diminuer son impôt de 21% maxi dans la limite d'un investissement de 300 000 €.

Possibilité d’acheter 2 logements par an en Loi PINEL

Attention : La date d'achat doit se faire entre le 1er janvier 2014 et le 31 décembre 2016

Objet de l’investissement : le logement doit être neuf ou en VEFA (vente en état futur d’achèvement).


Exemple: bien acheté en Fév 2014 sur Pau pour 250 000€ soit une réduction de 45 000 € sur 9 ans, soit 5 000 €/an et 7 500 € sur 3 ans supplémentaire ( location 12 ans )  soit 2500 €/an c'est la loi « Pinel Intermédiaire ».

Les conditions de la loi PINEL

Les conditions du dispositif loi PINEL.

  La réduction d'impôt Loi PINEL n'est pas cumulable avec d'autres réductions comme la Loi Duflot, loi Malraux, les monuments historiques, loi Censi Bouvard, Loi Girardin... Les avantages de la défiscalisation PINEL

 

 

 

 

Un ministre du logement arrive...et la loi de l'ancien est ...

 

DISPOSITIF DUFLOT 2014

Que permet la défiscalisation, comment est elle obtenue et quels sont les types de défiscalisation....textes de Lois de robien, borloo ancien, borloo neuf, lmp/lmnp, demessine, commun, girardin, malraux, scellier, duflot

Fiscalité immobilière :
les règles fiscales de l'investisseur immobilier professionnel ou non profesionnel : loi de Robien, loi borloo, loi monuments historiques, scellier

La défiscalisation permet:

La défiscalisation est obtenue:

Les types de défiscalisation sont principalement:

Notre mission consiste, par exemple, à conseiller nos clients sur les investissements immobiliers et/ou financiers les mieux appropriés à leur situation personnelle et/ou professionnelle, avec l’objectif d’obtenir la meilleure appréciation patrimoniale possible et en prenant en compte leur situation fiscale.

Notre objectif est d’optimiser votre défiscalisation par l’accroissement de votre patrimoine, dans le respect des législations en vigueur.

Rappel de l'objectif : Votre courtier credit immobilier, vous accompagne dans votre démarche recherche de solution en matière de crédit immobilier et assurance de prêt, le cas échéant il organisera le rachat de crédit au meilleur taux.

Attention:  Les pièges à la défiscalisation.....sont nombreux bien faire le control de votre projet 2 fois plutôt qu'une....