Calais attire non seulement avec son charme envoutant et son paysage à couper le souffle constitué de merveilleux spots de sports nautiques et de belles photos de vacances en bord de mer. De plus, les investisseurs sont sensibles au prix immobilier. Calais fait incontestablement partie des villes françaises de bord de mer aux prix les plus abordables.
Une ville à part entière !
Il y a une décennie déjà que la sous-préfecture du département du Pas-de-Calais a entrepris des rénovations de son front de mer. L’objectif visé est de faire de cette merveilleuse ville plus qu’un endroit où y passer ses vacances, mais une véritable option en termes d’investissement en immobilier.
Et grâce à ces efforts, Calais devient l’une des stations balnéaires françaises incontournables. Les travaux achevés en mai dernier, ont conduit à la remise en valeur du potentiel immobilier et le pouvoir d’attraction de cette zone. Et la bonne nouvelle, cette attractivité n’a pas déclenché une hausse démesurée des prix. La moyenne des prix calaisiens du mètre carré est moins chère que celle dans le département du Pas-de-Calais, soit 1 443 € contre 1 656 €.
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Aux prix incroyables
Contrairement à ce que vous pouvez constater sur les marchés immobiliers d’autres villes de l’Hexagone, ce territoire se distingue remarquablement par ses prix immobiliers qui restent relativement homogènes en dépit de la forte attractivité. On note toutefois que les logements à proximité de la mer sont plus chers, citons Van-Grutten (rue Auber et rue Cambronne), l’Hôtel de Ville-Lafayette (dans le boulevard Gambetta de la rue Vauban et la rue du Vic), et l’hyper- centre dans la rue du Temple et le Boulevard Jacquard.
Et n’oubliez pas non plus Les Cailloux et les quartiers Pont du Leu et le quartier Saint-Pierre avec son esprit village incroyable.
Les autres communes prisées
Si vous cherchez d’autres communes pouvant nourrir votre désir de constituer un patrimoine dans une zone avec un emplacement stratégique telle que Calais, n’oubliez pas non plus Coulogne, Marck et Coquelles. Ces communes ont toujours la cote côté immobilier et figurent parmi les plus prisées par les investisseurs. Vous ne pourrez pas y trouver un bien qui reste plus d’un mois.
La raison est qu’il y a un nombre assez important de maisons individuelles dotées d’un espace vert ou de coins tranquilles. N’oubliez pas non plus Blériot-Plage et Sangatte qui sont les plus recherchées pour leur proximité avec la mer. Mais là, les prix, contrairement à Calais, connaissent une nette augmentation. Sachez qu’une maison à Blériot-Plage coûte jusqu’à 445 000 €. Et ce qui est incroyable, c’est que le vendeur est arrivé à la vendre en moins de 24 heures.
