Crédit Immo. + Conso

Saisie rachat de crédit en réméré

ETAPE 1Informations confidentielles - Saisir un Crédit immobilier

Le garant

Emprunteur unique Co-emprunteur

Montage SCI Oui Non

Renseignements

EMPRUNTEUR

Civilité

M. Mme Melle

Nom

Nom de jeune fille

Prénom

Date de naissance

Lieu de naissance

Nationalité

Française Autre

Situation

Depuis le

Régime matrimonial

Nombre d'enfant(s)

Age des enfants

Image identité
(extensions acceptées : jpg, gif, png)

Lien facebook

Lien google +

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CO-EMPRUNTEUR

Civilité

M. Mme Melle

Nom

Nom de jeune fille

Prénom

Date de naissance

Lieu de naissance

Nationalité

Française Autres

Situation

Depuis le

Régime matrimonial

Nombre d'enfant(s)

Age des enfants

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Coordonnées

EMPRUNTEUR

Situation

Adresse 1

Adresse 2

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Localité

Région

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Courriel

CO-EMPRUNTEUR

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Courriel

Informations professionnelles

EMPRUNTEUR

Catégorie professionelle

Profession

Contrat de travail

Employeur

Lieu de travail

Code postal du lieu de travail

Date d'entrée (approximative)

Ancienneté chez votre employeur actuel

Mois Annee

CO-EMPRUNTEUR

Catégorie professionelle

Profession

Contrat de travail

Employeur

Lieu de travail

Code postal du lieu de travail

Date d'entrée (approximative)

Ancienneté chez votre employeur actuel

Mois Annee

Informations bancaires

EMPRUNTEUR

Banque principale actuelle

Ancienneté dans votre banque

Mois Année

CO-EMPRUNTEUR

Banque principale actuelle

Ancienneté dans votre banque

Mois Année

Objet du prêt

Autres précisions

ETAPE 2Patrimoine

Patrimoine immobilier

Avez vous des biens ?

Oui Non

Résidence principale

Autres biens

Total

Ces biens sont-ils
hypothéqués ?

Oui Non Ne sait pas

Montant hypothèque

Patrimoine financier

Valeur mobilière de placement

Compte épargne

Autres

Autres éléments

Total

Revenus

EMPRUNTEUR

Revenus mensuels (année en cours)

Revenus (annuels-1) nets professionnels

Revenu fiscal de référence

Revenu fiscal de référence N-2

Allocations familiales mensuelles

Aide personnalisée au logement mensuelle

Pension alimentaire mensuelle

Revenus locatifs

Autres revenus mensuels

Total

CO-EMPRUNTEUR

Revenus mensuels (année en cours)

Revenus (annuels-1) nets professionnels

Revenu fiscal de référence

Revenu fiscal de référence N-2

Allocations familiales mensuelles

Aide personnalisée au logement mensuelle

Pension alimentaire mensuelle

Revenus locatifs

Autres revenus mensuels

Total

Autres précisions sur vos revenus

Charges mensuelles

Emprunt immobilier

Oui Non

Crédit voiture

Oui Non

Autres crédits

Oui Non

Prêt immo. locatif

Oui Non

Loyers à payer

Oui Non

Pension alimentaire

Oui Non

Autres charges

Oui Non

Total

Autres précisions sur vos charges

Calcul de votre taux d'endettement

Total des revenus

Total des charges

Taux d'endettement (%)

ETAPE 3Situation financière

Situation financière

Etes vous fichés ?

Oui Non

Dossier de surendettement ?

Oui Non

Êtes-vous interdit bancaire, de chéquier, de carte bancaire ou autres ?

Oui Non

Avez-vous des rejets de paiements au cours des 3 derniers mois ?

Oui Non

Êtes-vous dans une des situations suivantes ?

Non
Saisie sur salaire
Avis à un Tiers Détenteur
Restructuration inférieure à 2 ans
Dossier déposé à un autre organisme de restructuration
Recouvrement chez un huissier

Vos crédits

Nombre de crédit(s)

CREDIT 1

Type de crédit

Capital restant dû

€

Compagnie

Durée restant

mois

Mensualités

€

Nb Retard

mois

Fichage

Oui Non

Huissier

Oui Non

Autre

Oui Non

CREDIT 2

Type de crédit

Capital restant dû

€

Compagnie

Durée restant

mois

Mensualités

€

Nb Retard

mois

Fichage

Oui Non

Huissier

Oui Non

Autre

Oui Non

CREDIT 3

Type de crédit

Capital restant dû

€

Compagnie

Durée restant

mois

Mensualités

€

Nb Retard

mois

Fichage

Oui Non

Huissier

Oui Non

Autre

Oui Non

CREDIT 4

Type de crédit

Capital restant dû

€

Compagnie

Durée restant

mois

Mensualités

€

Nb Retard

mois

Fichage

Oui Non

Huissier

Oui Non

Autre

Oui Non

CREDIT 5

Type de crédit

Capital restant dû

€

Compagnie

Durée restant

mois

Mensualités

€

Nb Retard

mois

Fichage

Oui Non

Huissier

Oui Non

Autre

Oui Non

CREDIT 6

Type de crédit

Capital restant dû

€

Compagnie

Durée restant

mois

Mensualités

€

Nb Retard

mois

Fichage

Oui Non

Huissier

Oui Non

Autre

Oui Non

CREDIT 7

Type de crédit

Capital restant dû

€

Compagnie

Durée restant

mois

Mensualités

€

Nb Retard

mois

Fichage

Oui Non

Huissier

Oui Non

Autre

Oui Non

CREDIT 8

Type de crédit

Capital restant dû

€

Compagnie

Durée restant

mois

Mensualités

€

Nb Retard

mois

Fichage

Oui Non

Huissier

Oui Non

Autre

Oui Non

CREDIT 9

Type de crédit

Capital restant dû

€

Compagnie

Durée restant

mois

Mensualités

€

Nb Retard

mois

Fichage

Oui Non

Huissier

Oui Non

Autre

Oui Non

CREDIT 10

Type de crédit

Capital restant dû

€

Compagnie

Durée restant

mois

Mensualités

€

Nb Retard

mois

Fichage

Oui Non

Huissier

Oui Non

Autre

Oui Non

TOTAL

Mensualités

€

Restant dû

€

ETAPE 4Le Projet

Description du projet

Objet

Statut

Ancien Neuf

Neuf VEFA Neuf clé en main

Zone géographique future

Performance énergétique

Type

Nombre de pièces

Le logement appartient-il à un organisme HLM ?

Oui Non

Surface habitable

Année du bien

Age du bien

Photos 1 du bien
(extensions acceptées : jpg, gif, png)

Photos 2 du bien
(extensions acceptées : jpg, gif, png)

Photos 3 du bien
(extensions acceptées : jpg, gif, png)

Description sommaire du bien

Usage et adresse

Usage

Privé Locatif Professionnel Autre

Précisez

Bien à usage commercial ou mixte

Oui Non

Adresse

Code postal

Localité

Frais de notaire

Type de calcul

Automatique Manuel

Coût du projet

Total crédits à racheter

Besoin de Trésorerie

Autres

Sous total hors frais [A]

Frais de courtage [B]

Frais IMMOFINANCES.NET [C]

Frais dossier banque [C]

Frais de garantie [C]

Frais divers [C]

Frais de notaire [C]

Frais Annexe [C]

Coût total du projet [A+B+C]

Commentaire sur votre projet

Chiffrage du prêt

Chiffrage

Coût total de votre projet

Montant prêt souhaité

Durée du prêt souhaité

Taux prêt souhaité

Taux endettement après projet et reste à vivre

Revenus Actuels

€

Charges Actuelles

€

Taux avant projet

Nouveaux Revenus

Dont revenus locatifs éventuels avec abattement de 30%

+/-

Utiliser cette option en entrant un calcul dont le résultat ira dans la case nouveaux revenus (exemple : 2000 + 256)

Nouvelles charges

+/-

Utiliser cette option en entrant un calcul dont le résultat ira dans la case nouvelles charges (exemple : 2000 + 256)

Mensualité crédit projet
Hors assurance

Calcul auto :

Nombre personnes foyer

Assurance par mois
(ou saisie libre)

lancer le comparateur

Mensualité AI

Reste à vivre après projet
par personne

Taux après projet

Accès Zen Office

Simulation

Questions recueil infos client

Quel est votre niveau de connaissance en matière de crédit ?

Non répondu Bonne Moyenne Aucune

Avons-nous abordé vos capacités d’endettement informations relatives à vos ressources et à vos charges et votre demande de prêt ?

Non répondu Oui Non

Avons-nous abordé au minimum 3 hypothèses solutions pour votre demande de crédit et établi une feuille de route des banques ou établissements de crédits à contacter en priorité ?

Non répondu Oui Non

Avons-nous abordé et présenté notre concept de courtage, notre mode de rémunération et la méthodologie de fonctionnement ?

Non répondu Oui Non

Avons-nous abordé et présenté les différentes possibilités de prêt, d’assurance, leurs tarifications ainsi que l’explication des diverses garanties, ( Décès, Ptia, Ipt, Ipp, itt avec franchise 90 jours et l’assurance Chômage) ?

Non répondu Oui Non

Avez-vous pris connaissance de notre notice d’information, mandat et convention d’honoraire ?

Non répondu Oui Non

Avons-nous fait preuve de toute transparence sur notre démarche et des possibilités en vous indiquant le cadre d’observation sur le mandat pour d’éventuelles insuffisances ?

Non répondu Oui Non

Avez-vous retenu que l’ensemble des informations recueillies est destiné uniquement aux partenaires crédits et est conservé par immofinances.net sauf demande express de votre part via votre espace client dont nous vous avons remis les codes lors de notre premier entretien par mail ?

Non répondu Oui Non

Avez vous reçu toutes les informations qui ont motivées votre choix parmi les offres crédits présentées, ainsi que les conséquences liées à votre souscription de prêt ?

Non répondu Oui Non

Etes vous satisfait du cadre de travail " immofinances.net" pronant la transparence totale sur le déroulement complet du dossier de crédit ?

Non répondu Oui Non

ETAPE 5Le Financement

Recherche de financement

Avez-vous déposé un dossier dans votre banque ?

Oui Non

Avez-vous consulté des organismes financiers ?

Oui Non

Souhaitez-vous changer de banque ?

Oui Non

Dans quels délais souhaitez-vous rencontrer une banque partenaire d'ImmoFinances ?

Ajoutez ici les éléments complémentaires que vous prendrez en compte pour choisir votre banque

Nos partenaires bancaires

Les banques en rouge sont visibles dans Zen-Office > TAEG.
Vous pouvez donc faire des propositions à vos client avec ces banques, et choisir après une agence.

Banque	Sur zone		Hors zone		Banque		Montant dû client		Client / Prospect
Nom	Client	Prospect	Client	Prospect	Plafond	Commission	Calcul	Corrections	Hors convention
AS CREDIT
AS CREDIT - RACHAT	3.50 %				10 000,00
AUTRES BANQUES
AUTRES BANQUES	1.00 %				7 500,00
AUTRES BANQUES SAINT ETIENNE C	1 %				9 999,00
BANQUE COURTOIS
BANQUE COURTOIS PERPIGNAN	1 %				2 500,00
BANQUE POPULAIRE
BANQUE POPULAIRE PERPIGNAN	1 %				2 600,00
BANQUE POPULAIRE DU SUD	1.00 %				2 600,00
BANQUE POPULAIRE DU SUD	1 %				2 600,00
BNP
BNP PERPIGNAN KENNEDY	1 %				3 000,00
BNP PERPIGNAN KENNEDY	1 %				1 500,00
CAISSE EPARGNE
CAISSE EPARGNE PERPIGNAN WILSO	0.85 %				2 300,00
CIC
CIC BORDELAISE	1 %				2,00
CIC PERPIGNAN PYRENEÉES ORIENT	1 %				2 500,00
CREDIT AGRICOLE
CREDIT AGRICOLE PERPIGNAN BRET	0.5 %				3 000,00
CREDIT AGRICOLE PERPIGNAN BRET	1 %				1 000,00
CREDIT IMMOBILIER DE FRANCE
CREDIT IMMOBILIER DE FRANCE	1 %				1 500,00
HENIN
HENIN PERPIGNAN PARADIS	1 %				7 500,00
LE CREDIT LYONNAIS
LE CREDIT LYONNAIS PERPIGNAN V	1 %				2 600,00
MICOS
MICOS	1.00 %				5 000,00
SOCIETE GENERALE
SOCIETE GENERALE PERPIGNAN 1 R	1 %				3 000,00

Par cette demande, le client mandate IMMOFINANCES.NET de rechercher la solution financière qui répond
le mieux à ses propres attentes en matière de crédit immobilier / assurance de prêt.
Cette demande expresse annulle tout autre mandat donné par lui-même à d'autres intermédiaires.

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