Vous rendre service

• Sont enregistrés sur le site de l'orias.fr.
• Sont des intermédiaires entre les banques et vous.
• Ont la compétence et l'expérience.
• Sont issus du monde de la banque, de l'assurance, de la gestion de patrimoine.
• Nous mutualisons nos expériences pour vous proposer la solution la plus adaptée à votre projet.

• Notre savoir-faire
• Nos aptitudes techniques et financières,
• Notre réseau de partenaires banques et assurances,
• Notre sens de la négociation avec les partenaires au regard de votre profil client,
• Notre connaissance générale du milieu bancaire,
• Notre transparence totale sur notre rémunération
• Nos honoraires très compétitifs

L'expert crédit recueille l'ensemble des données personnelles et financières du candidat au crédit et présente en toute confidentialité le dossier préparé minutieusement à la banque.

Les éléments pris en compte :

• Le Taux nominal
• Les Frais de dossier de la banque
• Le Taux assurance de prêt
• Les Frais de garantie du bien (garanties réelles ou cautionnement)
• Ses Honoraires

Chaque prospect est contacté rapidement par un expert du réseau.
Le courtier envoie une première information par e-mail sur sa qualité d'intermédiaire en opérations bancaires.
Après avoir recueilli les premières informations sur le projet du prospect, le courtier récupère la fiche d'entrée en relation dûment signée par le candidat au crédit.

Il collecte toutes les informations d'identité et financières de son client.

Il s'intéresse au niveau de connaissance du prospect en matière de crédit en lui adressant un questionnaire afin de l'éclairer avec pertinence sur les opérations de crédit.
Quels projets ?

• achat d'un bien existant
• achat d'un bien neuf
• renégociation d'un crédit en cours
• construction avec l'achat du terrain
• travaux d'aménagement
• rachat de soulte suite à une séparation

Quelles sont les informations dont l´expert crédit a besoin ?

• le montant du financement à demander auprès des banques
• l'apport financier personnel
• les revenus dont ceux générés par le locatif

Que peut apporter l'expert crédit ?

• Analyser le coût total de votre opération
• Calculer le montant des mensualités et la durée de remboursement souhaitées,
• Proposer les différents montages financiers possibles
• Extraire votre taux d'endettement avant et après projet,
• Evaluer votre reste à vivre après projet
• Chiffrer le coût de l'assurance de prêt

En phase d'étude, le courtier définit les banques potentiellement intéressées par le profil de son client suivant la qualité de ce dernier ( professions libérales, cadres, fonctionnaires, primo-accédants … )
Le courtier dispose de barèmes de taux ou autres informations confiés par les banques partenaires, d'une culture de taux ou conditions commerciales du moment.

Afin de pouvoir solliciter la ou les banques partenaires, le courtier vous fera signer :

• un mandat de recherche de capitaux et un mandat l'autorisant à effectuer les démarches en votre nom
• une convention d'honoraire client, fixant sa rémunération
• une notice d'information, récapitulant l'ensemble des informations qui régit l'activité

Grâce à la qualité des échanges clairs, précis et transparents, à son écoute pro-active et à sa réactivité, le courtier maitrise le profil risque de son client et peut anticiper sur les conditions commerciales de ses partenaires-banques.

Il est prêt à négocier pour vous ...

L'étape négociation est importante, elle est mentionnée en claire par écrit auprès de la banque suivant votre choix mettant en avant les conditions commerciales demandées (taux nominal, pénalités de remboursement par anticipation, modulations des mensualités, assurance déléguée, frais de dossier, frais de garantie, …)

Le retour de la banque est positif à 95% lorsque le courtier fait bien son travail, le rdv avec la banque est organisé afin de signer la demande officielle en attendant les offres de prêt à la maison.

Le courtier est à vos côtés jusqu'à la signature chez le notaire et son coût est très compétitif...
Seulement si vous avez obtenu votre prêt bancaire, le courtier crédit Immofinances.net facture à ses clients 1,50 % d'honoraires sur le montant financé avec possibilité de déduire immédiatement l'éventuelle commission banque à venir selon les conventions banque en vigueur hors prêts professionnels, prêts patrimoniaux, regroupement de crédits,
*Les courtiers crédits perçoivent une commission variable selon les banques. Les membres du réseau Immofinances.net sont commissionés de la même manière, entre 0 et 1% du montant financé , la commission de la banque à percevoir est déduite des honoraires dus à l'expert crédit.
Avantages de faire appel à un courtier en crédit immobilier

• gain de temps, le courtier va faire le tour des banques pour vous avec les informations en sa possession
• gain d'argent, le courtier a les connaissances financières pour comprendre les propositions des banques.

Le courtier crédit sait :

• calculer votre capacité d'achat
• évaluer votre taux d'endettement avant et après projet
• déterminer votre reste à vivre selon les paramètres des banques du marché
• rechercher le prêt adapté à votre projet,
• comparer de nombreuses offres de crédit sur le marché, et cous conseiller
• négocier avec les banques les meilleures conditions,
• accéder à des taux préférentiels
• accompagner son client et le conseiller jusqu'à la signature chez le notaire
• constituer votre dossier de crédit
• rechercher la meilleure assurance de prêt
• expliquer toute la terminologie du crédit et de l'assurance de prêt

Pourquoi choisir un courtier crédit Immofinances.net ?

• les courtiers crédits du réseau Immofinances.net sont inscrits à l'orias avec des aptitudes en crédit immobilier, regroupement de crédits et assurance de prêt
• les courtiers crédits du réseau Immofinances.net effectuent leur formation annuelle et biens d'autres.
• les courtiers crédits du réseau Immofinances.net accompagnent les clients jusqu'au déblocages des fonds
• les courtiers crédits du réseau Immofinances.net apportent une prestation d'une totale transparence
• les courtiers crédits du réseau Immofinances.net reçoivent les mêmes barèmes de taux de la part des banques au même moment par mail.

Pendant que vous vous préoccupez sereinement de la future décoration de votre intérieur, nous, nous gérons et trouvons la solution de financement !