Crédit Immo. + Conso

ETAPE 1Informations confidentielles - Saisir un Crédit immobilier

Le garant

Emprunteur unique Co-emprunteur

Montage SCI Oui Non

Renseignements

EMPRUNTEUR

Civilité

M. Mme Melle

Nom

Nom de jeune fille

Prénom

Date de naissance

Lieu de naissance

Nationalité

Française Autre

Situation

Depuis le

Régime matrimonial

Nombre d'enfant(s)

Age des enfants

Image identité
(extensions acceptées : jpg, gif, png)

Lien facebook

Lien google +

Lien twitter

CO-EMPRUNTEUR

Civilité

M. Mme Melle

Nom

Nom de jeune fille

Prénom

Date de naissance

Lieu de naissance

Nationalité

Française Autres

Situation

Depuis le

Régime matrimonial

Nombre d'enfant(s)

Age des enfants

Image identité
(extensions acceptées : jpg, gif, png)

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Lien google +

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Coordonnées

EMPRUNTEUR

Situation

Adresse 1

Adresse 2

Code postal

Localité

Région

Pays

Téléphone

Mobile

Message sur votre portable

Oui Non

Voulez vous recevoir notre Newsletter ?

Oui Non

Courriel

CO-EMPRUNTEUR

Situation

Adresse 1

Adresse 2

Code postal

Localité

Région

Pays

Téléphone

Mobile

Message sur votre portable

Oui Non

Courriel

Informations professionnelles

EMPRUNTEUR

Catégorie professionelle

Profession

Contrat de travail

Employeur

Lieu de travail

Code postal du lieu de travail

Date d'entrée (approximative)

Ancienneté chez votre employeur actuel

Mois Annee

CO-EMPRUNTEUR

Catégorie professionelle

Profession

Contrat de travail

Employeur

Lieu de travail

Code postal du lieu de travail

Date d'entrée (approximative)

Ancienneté chez votre employeur actuel

Mois Annee

Informations bancaires

EMPRUNTEUR

Banque principale actuelle

Ancienneté dans votre banque

Mois Année

CO-EMPRUNTEUR

Banque principale actuelle

Ancienneté dans votre banque

Mois Année

Objet du prêt

Autres précisions

ETAPE 2Patrimoine

Patrimoine immobilier

Avez vous des biens ?

Oui Non

Résidence principale

Autres biens

Total

Ces biens sont-ils
hypothéqués ?

Oui Non Ne sait pas

Montant hypothèque

Patrimoine financier

Valeur mobilière de placement

Compte épargne

Autres

Autres éléments

Total

Revenus

EMPRUNTEUR

Revenus mensuels (année en cours)

Revenus (annuels-1) nets professionnels

Revenu fiscal de référence

Revenu fiscal de référence N-2

Allocations familiales mensuelles

Aide personnalisée au logement mensuelle

Pension alimentaire mensuelle

Revenus locatifs

Autres revenus mensuels

Total

CO-EMPRUNTEUR

Revenus mensuels (année en cours)

Revenus (annuels-1) nets professionnels

Revenu fiscal de référence

Revenu fiscal de référence N-2

Allocations familiales mensuelles

Aide personnalisée au logement mensuelle

Pension alimentaire mensuelle

Revenus locatifs

Autres revenus mensuels

Total

Autres précisions sur vos revenus

Charges mensuelles

Emprunt immobilier

Oui Non

Crédit voiture

Oui Non

Autres crédits

Oui Non

Prêt immo. locatif

Oui Non

Loyers à payer

Oui Non

Pension alimentaire

Oui Non

Autres charges

Oui Non

Total

Autres précisions sur vos charges

Calcul de votre taux d'endettement

Total des revenus

Total des charges

Taux d'endettement (%)

ETAPE 3Situation financi�re

Situation financi�re

Etes vous fich�s ?

Oui Non

Dossier de surendettement ?

Oui Non

�tes-vous interdit bancaire, de ch�quier, de carte bancaire ou autres ?

Oui Non

Avez-vous des rejets de paiements au cours des 3 derniers mois ?

Oui Non

�tes-vous dans une des situations suivantes ?

Non
Saisie sur salaire
Avis � un Tiers D�tenteur
Restructuration inf�rieure � 2 ans
Dossier d�pos� � un autre organisme de restructuration
Recouvrement chez un huissier

Vos cr�dits

Nombre de cr�dit(s)

CREDIT 1

Type de cr�dit

Capital restant d�

�

Compagnie

Dur�e restant

mois

Mensualit�s

�

Nb Retard

mois

Fichage

Oui Non

Huissier

Oui Non

Autre

Oui Non

CREDIT 2

Type de cr�dit

Capital restant d�

�

Compagnie

Dur�e restant

mois

Mensualit�s

�

Nb Retard

mois

Fichage

Oui Non

Huissier

Oui Non

Autre

Oui Non

CREDIT 3

Type de cr�dit

Capital restant d�

�

Compagnie

Dur�e restant

mois

Mensualit�s

�

Nb Retard

mois

Fichage

Oui Non

Huissier

Oui Non

Autre

Oui Non

CREDIT 4

Type de cr�dit

Capital restant d�

�

Compagnie

Dur�e restant

mois

Mensualit�s

�

Nb Retard

mois

Fichage

Oui Non

Huissier

Oui Non

Autre

Oui Non

CREDIT 5

Type de cr�dit

Capital restant d�

�

Compagnie

Dur�e restant

mois

Mensualit�s

�

Nb Retard

mois

Fichage

Oui Non

Huissier

Oui Non

Autre

Oui Non

CREDIT 6

Type de cr�dit

Capital restant d�

�

Compagnie

Dur�e restant

mois

Mensualit�s

�

Nb Retard

mois

Fichage

Oui Non

Huissier

Oui Non

Autre

Oui Non

CREDIT 7

Type de cr�dit

Capital restant d�

�

Compagnie

Dur�e restant

mois

Mensualit�s

�

Nb Retard

mois

Fichage

Oui Non

Huissier

Oui Non

Autre

Oui Non

CREDIT 8

Type de cr�dit

Capital restant d�

�

Compagnie

Dur�e restant

mois

Mensualit�s

�

Nb Retard

mois

Fichage

Oui Non

Huissier

Oui Non

Autre

Oui Non

CREDIT 9

Type de cr�dit

Capital restant d�

�

Compagnie

Dur�e restant

mois

Mensualit�s

�

Nb Retard

mois

Fichage

Oui Non

Huissier

Oui Non

Autre

Oui Non

CREDIT 10

Type de cr�dit

Capital restant d�

�

Compagnie

Dur�e restant

mois

Mensualit�s

�

Nb Retard

mois

Fichage

Oui Non

Huissier

Oui Non

Autre

Oui Non

TOTAL

Mensualit�s

�

Restant d�

�

ETAPE 4Le Projet

Description du projet

Objet

Statut

Ancien Neuf

Neuf VEFA Neuf cl� en main

Zone géographique future

Performance énergétique

Type

Nombre de pièces

Le logement appartient-il à un organisme HLM ?

Oui Non

Surface habitable

Année du bien

Age du bien

Photos 1 du bien
(extensions acceptées : jpg, gif, png)

Photos 2 du bien
(extensions acceptées : jpg, gif, png)

Photos 3 du bien
(extensions acceptées : jpg, gif, png)

Description sommaire du bien

Usage et adresse

Usage

Priv� Locatif Professionnel Autre

Précisez

Bien à usage commercial ou mixte

Oui Non

Adresse

Code postal

Localité

Frais de notaire

Type de calcul

Automatique Manuel

Coût du projet

Total crédits à racheter

Besoin de Trésorerie

Autres

Sous total hors frais [A]

Frais de courtage [B]

Frais IMMOFINANCES.NET [C]

Frais dossier banque [C]

Frais de garantie [C]

Frais divers [C]

Frais de notaire [C]

Frais Annexe [C]

Coût total du projet [A+B+C]

Commentaire sur votre projet

Chiffrage du prêt

Chiffrage

Coût total de votre projet

Montant prêt souhaité

Durée du prêt souhaité

Taux prêt souhaité

Taux endettement apr�s projet et reste � vivre

Revenus Actuels

�

Charges Actuelles

�

Taux avant projet

Nouveaux Revenus

Dont revenus locatifs �ventuels avec abattement de 30%

+/-

Utiliser cette option en entrant un calcul dont le r�sultat ira dans la case nouveaux revenus (exemple : 2000 + 256)

Nouvelles charges

+/-

Utiliser cette option en entrant un calcul dont le r�sultat ira dans la case nouvelles charges (exemple : 2000 + 256)

Mensualit� cr�dit projet
Hors assurance

Calcul auto :

Nombre personnes foyer

Assurance par mois
(ou saisie libre)

lancer le comparateur

Mensualit� AI

Reste � vivre apr�s projet
par personne

Taux apr�s projet

Acc�s Zen Office

Simulation

Questions recueil infos client

Quel est votre niveau de connaissance en mati�re de cr�dit ?

Non r�pondu Bonne Moyenne Aucune

Avons-nous abord� vos capacit�s d�endettement informations relatives � vos ressources et � vos charges et votre demande de pr�t ?

Non r�pondu Oui Non

Avons-nous abord� au minimum 3 hypoth�ses solutions pour votre demande de cr�dit et �tabli une feuille de route des banques ou �tablissements de cr�dits � contacter en priorit� ?

Non r�pondu Oui Non

Avons-nous abord� et pr�sent� notre concept de courtage, notre mode de r�mun�ration et la m�thodologie de fonctionnement ?

Non r�pondu Oui Non

Avons-nous abord� et pr�sent� les diff�rentes possibilit�s de pr�t, d�assurance, leurs tarifications ainsi que l�explication des diverses garanties, ( D�c�s, Ptia, Ipt, Ipp, itt avec franchise 90 jours et l�assurance Ch�mage) ?

Non r�pondu Oui Non

Avez-vous pris connaissance de notre notice d�information, mandat et convention d�honoraire ?

Non r�pondu Oui Non

Avons-nous fait preuve de toute transparence sur notre d�marche et des possibilit�s en vous indiquant le cadre d�observation sur le mandat pour d��ventuelles insuffisances ?

Non r�pondu Oui Non

Avez-vous retenu que l�ensemble des informations recueillies est destin� uniquement aux partenaires cr�dits et est conserv� par immofinances.net sauf demande express de votre part via votre espace client dont nous vous avons remis les codes lors de notre premier entretien par mail ?

Non r�pondu Oui Non

Avez vous re�u toutes les informations qui ont motiv�es votre choix parmi les offres cr�dits pr�sent�es, ainsi que les cons�quences li�es � votre souscription de pr�t ?

Non r�pondu Oui Non

Etes vous satisfait du cadre de travail " Immofinances.net" pronant la transparence totale sur le d�roulement complet du dossier de cr�dit ?

Non r�pondu Oui Non

ETAPE 5Le Financement

Recherche de financement

Avez-vous déposé un dossier dans votre banque ?

Oui Non

Avez-vous consulté des organismes financiers ?

Oui Non

Souhaitez-vous changer de banque ?

Oui Non

Dans quels délais souhaitez-vous rencontrer une banque partenaire d'ImmoFinances ?

Ajoutez ici les éléments complémentaires que vous prendrez en compte pour choisir votre banque

Nos partenaires bancaires

Les banques en rouge sont visibles dans Zen-Office > TAEG.
Vous pouvez donc faire des propositions à vos client avec ces banques, et choisir après une agence.

Banque	Sur zone		Hors zone		Banque		Montant dû client		Client / Prospect
Nom	Client	Prospect	Client	Prospect	Plafond	Commission	Calcul	Corrections	Hors convention
ATAC
CREDIT MUTUEL	0 %	0	0	0	9 999,00
AXA BANQUE
AXA BANQUE	0.8 %	0	0	0	3 200,00
BANQUE POPULAIRE
BANQUE POPULAIRE OCCITANE	0 %	0	0	0	9 999,00
BANQUE POPULAIRE SUD MEDITERRA	0.5 %	0.5 %			9 999,00
BANQUE POPULAIRE SUD-MED	0.25 %	0.25 %	0	0	2 000,00
BANQUE POPULAIRE	0.25 %	0.25 %	0	0	2 000,00
BANQUE POPULAIRE LAVELANET 24	0.25 %	0.25 %	0	0	2 000,00
BANQUE POPULAIRE MIREPOIX 45,	0.5 %	0	0	0	2 000,00
BANQUE POPULAIRE PAMIERS	0.25 %	0.25 %	0	0	2 000,00
BANQUE POPULAIRE SAINT-GIRONS	0.25 %	0	0	0	2 000,00
BANQUE POPULAIRE SAVERDUN 2 RU	0.25 %	0.25 %	0	0	2 000,00
BANQUE POPULAIRE sud M�DITERRA	0.25 %	0.25 %	0.25 %	0.25 %	2 000,00
BANQUE POPULAIRE TARASCON-SUR-	0.5 %	0.5 %			2 000,00
BNP
BNP TERRITOIRE DE L'AUDE -OCCI	0.4 %	0.4 %	0.4 %	0.4 %	2 000,00
BOURSORAMA
BOURSO BANK	0 %	0	0	0	9 999,00
CAISSE EPARGNE
CAISSE EPARGNE MIDI-PYRENEE	0.5 %	0.5 %	0	0	2 500,00
CAISSE EPARGNE AGENCE FOIX .	0.5 %				2 500,00
CAISSE EPARGNE LAVAUR 18 ALLEE	1 %				2 500,00
CAISSE EPARGNE LAVAUR, VERVEIL	1 %				2 500,00
CAISSE EPARGNE L�ZAT-SUR-L�ZE	0.5 %				2 600,00
CAISSE EPARGNE PAMIERS AVENUE	0.5 %				2 500,00
CAISSE EPARGNE PAMIERS PLACE V	0.5 %				2 000,00
CAISSE EPARGNE SAINT GIRONS .	0.5 %				2 500,00
CAISSE EPARGNE SAINT JEAN DU F	0.5 %				2 500,00
CAISSE EPARGNE TARASCON 2	0.5 %				2 000,00
CIBFINANCE
CIBFINANCE	5 %				150 000,00
CREDIT AGRICOLE
CREDIT AGRICOLE	0.5 %	0.5 %	0.5 %	0.5 %	3 000,00
CREDIT AGRICOLE DES PO	0.5 %	0.5 %	0	0	2 500,00
CREDIT AGRICOLE ALPES PROVENCE	0 %				9 999,00
IMMOSAFE
IMMOSAFE	4.00 %				15 000,00
LA BANQUE POSTALE
LA BANQUE POSTALE	0 %				9 999,00
LE CREDIT LYONNAIS
LE CREDIT LYONNAIS	0 %		0		3 000,00
NEUFLIZE OBC
NEUF IMMO PAMIERS	1 %				9 999,00
ROUAIX GROUPE
ROUAIX GROUPE	4 %				9 999,00
SOCIETE GENERALE
SOCIETE GENERALE MIDI-PYRENEES	0 %	0	0	0	3 000,00
SOCIETE GENERALE	1.00 %				9 999,00
SOCIETE GENERALE PAMIERS 5 RTE	1 %				9 999,00

Par cette demande, le client mandate IMMOFINANCES.NET de rechercher la solution financière qui répond
le mieux à ses propres attentes en matière de crédit immobilier / assurance de prêt.
Cette demande expresse annulle tout autre mandat donné par lui-même à d'autres intermédiaires.

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