Les restrictions sanitaires ne doivent pas freiner vos projets immobiliers. En France, plusieurs départements sont encore soumis à des mesures renforcées, mais la bonne nouvelle est que les visites immobilières restent autorisées sous certaines conditions. Voici 3 conseils pratiques pour visiter un logement en toute sécurité et préparer efficacement votre achat ou votre location.

1. Respecter les gestes barrières et les protocoles sanitaires

Si vous souhaitez acheter ou louer un bien immobilier, sachez que les visites immobilières sont possibles même dans les départements soumis à des restrictions. Cependant, le respect des règles sanitaires est obligatoire. Il est recommandé de :

• Porter un masque chirurgical ou FFP2 pendant toute la visite ;
• Utiliser du gel hydroalcoolique avant et après la visite ;
• Venir seul afin de limiter les interactions ;
• Respecter une distance minimale d’un mètre avec le propriétaire ou l’agent immobilier.

Les agences immobilières appliquent désormais un protocole sanitaire renforcé : désinfection des poignées, aération du logement avant chaque visite et durée limitée à environ 30 minutes par visite.

2. Bien se préparer avant la visite immobilière

En période de restrictions sanitaires, une bonne préparation vous fera gagner du temps. Avant de vous déplacer, prenez le temps de :

• Préparer à l’avance vos questions sur le logement (état général, charges, copropriété, etc.) ;
• Demander à l’agent immobilier des photos et vidéos complémentaires pour mieux visualiser le bien ;
• Limiter la visite à 30 minutes maximum pour réduire le risque d’exposition.

Si vous avez besoin d’informations supplémentaires, la plupart des agences immobilières peuvent désormais organiser des visites virtuelles ou envoyer des vidéos détaillées du logement. Une excellente alternative pour continuer votre projet immobilier malgré les restrictions.

3. Calculez votre budget et préparez votre dossier

Avant toute visite, il est essentiel de déterminer votre budget immobilier. Cela vous permettra de cibler des biens adaptés à votre capacité financière et d’éviter les déplacements inutiles. Pensez également à :

• Préparer un dossier complet avec vos justificatifs (revenus, pièce d’identité, avis d’imposition) ;
• Contacter un courtier en crédit immobilier pour anticiper le financement ;
• Utiliser une simulation de prêt pour connaître votre capacité d’emprunt.

Chez Immofinances, nos courtiers vous accompagnent pour obtenir le meilleur taux et simplifier votre projet d’achat immobilier. Même dans les départements soumis à restrictions, vous pouvez signer, déménager et emménager sans limite de distance, à condition de présenter une attestation de déplacement dérogatoire.

FAQ – Restrictions sanitaires et visites immobilières

Les visites immobilières sont-elles autorisées en période de restriction ?

Oui, les visites immobilières sont autorisées sous réserve du respect des protocoles sanitaires (port du masque, désinfection, distanciation sociale).

Peut-on déménager pendant les restrictions sanitaires ?

Oui, les déménagements restent possibles. Il suffit de se munir d’une attestation dérogatoire mentionnant le motif du déménagement ou de la signature du bail/acte de vente.

Comment préparer une visite immobilière en toute sécurité ?

Préparez vos questions en amont, limitez le nombre de participants et demandez des vidéos complémentaires pour réduire la durée sur place.

Conclusion

Les restrictions sanitaires ne doivent pas vous empêcher de réaliser votre projet immobilier. En respectant les gestes barrières, en préparant vos visites et en calculant votre budget à l’avance, vous gagnerez en efficacité et en sécurité. Pour un accompagnement complet dans votre achat immobilier ou votre rachat de crédit, contactez un courtier Immofinances dès aujourd’hui.