Lettre d’information n°035


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Courtier gratuit
CRÉDIT IMMOBILIER ASSURANCE DE PRÊT RACHAT DE CRÉDIT
RÉMÉRÉ IMMOBILIER CRÉDIT PROFESSIONNEL ASSURANCES / BANQUES
Comment réduire son taux d’endettement ?
obtenir le meilleur taux de crédit
Une fois votre projet immobilier aboutit, la prochaine étape consiste à trouver une solution de financement. Or, l’un des critères clés du montage d’un dossier de demande de prêt concerne le taux d’endettement. À savoir le rapport entre les mensualités du crédit et les revenus totaux de l’emprunteur. Retour sur la limite théorique tacite des 33 % et son poids dans une sollicitation de crédits auprès d’une banque.
L’achat via une SCI, limite-t-il le taux d’endettement ?
réduire son endettement
Composée d’au moins deux personnes physiques ou morales, la Société Civile Immobilière (SCI) permet de réaliser des investissements locatifs à plusieurs, tout en sécurisant le bien et s’assurant que les droits fonciers de chaque protagoniste sont bien respectés. Cependant, si la SCI peut emprunter, la banque étudie la capacité de remboursement de tous les associés, dans la mesure où chacun est responsable de ses dettes. De fait, cela ne limite pas le taux d’endettement. Ce mode de détention est complètement neutre, transparent vis à vis de l'endettement.
Faut-il souscrire à la garantie perte d’emploi ?
faciliter le changement de banque
La garantie « perte d’emploi » est facultative, mais le risque aujourd’hui de se retrouver au chômage lui confère un intérêt incontestable de la part du candidat au crédit soucieux de protéger son patrimoine et ses proches. Son coût est souvent très cher et son contenu est composé de clauses limitatives, de conditions de garanties, et d’exclusions qui font peser sur cette garantie une nécessité de décortiquer les stipulations contractuelles qui la compose afin de saisir l’intérêt ou non de la souscrire.
TÉMOIGNAGES
courtier crédit La Ciotat
TRISCHITTA Serge
personne sérieuse, compétente, réactive, disponible il nous a permis d'avoir le financement pour un achat d'appartement à un taux correct. monsieur nous a fourni des explications et des information à chaque étape de notre démarche. nous le remercions pour tout cela
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Je suis venu chez immofinance voir Mr BELGHAZI sur les conseils d'un ami et je dois dire que c'est très agréable d'avoir en face un courtier d'un grand professionnalisme, d'humour et toujours à l'écoute afin de mieux nous renseigner et aider je le recommande à tous ceux qui ont besoin de ces services merci encore.
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