Bonjour,
Nous avons une résidence principale valeur 300000€ reste à payer 150000€
Nous avons un appartement en location valeur 100000€ reste à payer 0
Il y a un bail jusqu’à mai 2020 sur l’appartement, le locataire est très fiable
Nous souhaitons construire une résidence secondaire d'une valeur de 180000€ avec apport de 30000€
Il nous manque donc 150000€, si nous demandons un prêt de 150000€ en plus de notre prêt résidence principale cela ne passe pas avec nos revenus de 4500€/mois
L'idée serait d'avoir un prêt unique de 300000€ sur 20 ans pour les 2 résidences (principale et secondaire) et dans ce cas cela passerait avec nos revenus. Est-ce possible? Est-ce raisonnable? savez-vous nous conseiller ou doit-on abandonner tout simplement notre projet?
Merci d'avance pour vos éclaircissements
Cordialement,
Eric,
Solution pour financer une résidence secondaire
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vigouroux5629
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- Inscription : 02 août 2017, 08:33
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Invité
Re: Solution pour financer une résidence secondaire
Bonjour Monsieur,
Tout d'abord, toutes mes excuses du retard pour ma réponse, un bug nous permettait pas d'avoir vos messages ...
Je comprends votre problème, je crois...
-Faire un seul prêt ce n'est pas possible, ce n'est pas l'usage des banques, un bien acheté, un prêt correspondant.
-Si je vous suis, fair un seul prêt vous donne un endettement acceptable, cela induit que vous racheter le premier prêt !!!
Il y a quelques calculs à faire avec les rachats ou réaménagements il y a toujours des frais, puis il faut voir de près la situation financière afin de vous apporter la solution adéquate.
A première vue, il faut regarder si un prêt à palier ne pourrait pas vous apporter le résultat escompté , en poursuivant sur votre idée, des petites échéances pendant la phase d'amortissement du prêt de la résidence principale...c'est un lissage de le prêt immobilier en cours qui vous donnera le résultat souhaité...
Je vous conseille de vous faire aider par un courtier dans votre région, ou vous rapprocher d'un expert crédit immofinances.net le plus proche de votre région
Je vous souhaite une belle journée
Tout d'abord, toutes mes excuses du retard pour ma réponse, un bug nous permettait pas d'avoir vos messages ...
Je comprends votre problème, je crois...
-Faire un seul prêt ce n'est pas possible, ce n'est pas l'usage des banques, un bien acheté, un prêt correspondant.
-Si je vous suis, fair un seul prêt vous donne un endettement acceptable, cela induit que vous racheter le premier prêt !!!
Il y a quelques calculs à faire avec les rachats ou réaménagements il y a toujours des frais, puis il faut voir de près la situation financière afin de vous apporter la solution adéquate.
A première vue, il faut regarder si un prêt à palier ne pourrait pas vous apporter le résultat escompté , en poursuivant sur votre idée, des petites échéances pendant la phase d'amortissement du prêt de la résidence principale...c'est un lissage de le prêt immobilier en cours qui vous donnera le résultat souhaité...
Je vous conseille de vous faire aider par un courtier dans votre région, ou vous rapprocher d'un expert crédit immofinances.net le plus proche de votre région
Je vous souhaite une belle journée