Assurance de prêt : tout savoir pour mieux la choisir

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L'assurance de prêt est-elle obligatoire ?

La souscription de l'assurance emprunteurs ne trouve aucune obligation légale.

Imposée par les banques aux particuliers souhaitant acquérir un bien immobilier, elle trouve un intérêt réciproque auprès du créancier et du débiteur puisqu’elle garantit en cas d'atteinte à l'intégrité physique d'un emprunteur, ou de chômage, la prise en charge de la dette.

L'assureur verse en une seule fois à l'établissement prêteur une somme globale, le plus souvent égale au capital restant du .en cas de décès ou de perte totale irréversible d'autonomie

Que contient l'assurance de prêt ?

Dans un contrat d'assurance emprunteurs, la garantie décès est le plus souvent complété par des garanties de dommages corporels telles que l'incapacité et l'invalidité. Il peut également prévoir une garantie d'assurance "perte d'emploi" qui peut également faire l'objet d'un contrat distinct.

Pour souscrire le contrat qui répondra au mieux à la situation personnelle de l'emprunteur, il est nécessaire de vérifier les conditions de garanties (définitions, période de franchise, l'âge limite qui peut exclure l'assuré de la prestation ...etc ), les exclusions, les clauses relatives à chaque contrat

En cas de décès sa souscription évite de transmettre la dette aux héritiers car l'emprunteur aura souscrit un contrat garantissant un capital égal au montant du capital restant du à l'organisme prêteur.

Qui peut proposer une assurance de prêt ?

Sur le marché de l'assurance emprunteurs, sont proposés de nombreux contrats.

- Les assureurs ( indépendants ) : Metlife, Generali, BNP Cardif, Swiff life ...

- les établissements de crédits : Crédit mutuel, BPCE, Crédit agricole, CIC ...

- Les courtiers en assurance ou les courtiers en crédit : April, Immofinances.net

- Les comparateurs internet : lelynx.fr , Assurances-credits.net ...

Deux types de contrats :

- Le contrat de groupe proposé par les banques : il repose sur un accord entre l'établissement bancaire et une compagnie d'assurance ayant pour objectif de couvrir le plus grand nombre de personnes. Le contrat est basé sur un système de mutualisation des risques entre les clients.

Un tarif unique entre les adhérents peu importe la profession, le tarif est établi par tranche d'âge, appelé souvent assurance groupe

- Le contrat individuel : Le contrat lie directement le client à la compagnie. Il est basé sur un système de personnalisation du risque adapté donc à chaque client

Quels intérêts auriez-vous à faire appel à un courtier pour votre assurance de prêt ?

Son activité d'intermédiation en assurance, permet au courtier de présenter proposer et aider à conclure des contrats d'assurances.

En effet,en sa qualité de professionnel de l'assurance, il assiste et conseille objectivement le client dans la mise en place de garanties d'assurances adaptées à ses besoins.

L'offre proposée se démarque de l'offre classique des banques car elle repose sur plusieurs solutions d'assurance

Le courtier propose un contrat individuel permettant de répondre aux besoins précis d'un candidat à l'assurance de prêt car il aura tenu compte de sa situation personnelle en lui offrant un tarif personnalisé., on peut le constater via le comparateur d'assurance crédit Immofinances.net