MAPRIMERENOV 2023 : les nouveaux changements à connaître

Le dispositif MAPRIMERENOV 2023 reste au cœur de la politique gouvernementale pour encourager les travaux de rénovation énergétique. Créée pour remplacer le Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique (CITE), cette aide permet de financer une partie des travaux visant à réduire la consommation d’énergie des logements anciens. Pour 2023, de nombreux changements avantageux ont été annoncés afin d’amplifier son impact.

MAPRIMERENOV : de quoi s’agit-il ?

MAPRIMERENOV est une aide financière versée par l’État, gérée par l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH). Elle soutient les particuliers qui entreprennent des travaux d’isolation, de chauffage, de ventilation ou d’audit énergétique. Contrairement à l’ancien crédit d’impôt, la prime est versée directement après la fin des travaux, facilitant ainsi la trésorerie des ménages.

Son objectif principal est clair : lutter contre les passoires énergétiques et encourager les rénovations globales des logements anciens.

MAPRIMERENOV 2023 : qui peut en bénéficier ?

Depuis le 1er janvier 2021, tous les ménages peuvent bénéficier de la MAPRIMERENOV 2023, qu’ils soient propriétaires occupants, copropriétaires ou bailleurs. Toutefois, ce dispositif n’est pas accessible aux SCI.

Le montant de la prime varie selon deux critères : le niveau de revenus du foyer et la nature des travaux engagés. Les plafonds et barèmes sont révisés chaque année pour garantir une équité entre ménages modestes et aisés.

Conditions principales à respecter

• Le logement doit être achevé depuis au moins 15 ans (sauf remplacement de chaudière au fioul, 2 ans minimum).
• Il doit être occupé au moins 8 mois par an en tant que résidence principale.
• Le propriétaire doit s’engager à l’occuper dans l’année suivant la demande de solde.
• La demande doit être faite avant le début des travaux.

MAPRIMERENOV 2023 : quels travaux sont éligibles ?

La MAPRIMERENOV 2023 couvre une large gamme de travaux liés à la performance énergétique. Ces travaux peuvent concerner le chauffage, l’isolation ou la production d’eau chaude. Voici une liste non exhaustive des installations éligibles :

• Poêle ou cuisinière à granulés / à bûches
• Chauffe-eau solaire individuel ou thermodynamique
• Borne de recharge pour voiture électrique
• Ventilation double flux
• Dépose de cuve à fioul
• Audit énergétique
• Pompe à chaleur air/eau ou géothermique
• Chaudière à granulés, à bûches, ou gaz à très haute performance
• Isolation des murs, plafonds, combles ou parois vitrées
• Rénovation globale (sous conditions)
• Raccordement aux réseaux de chaleur ou de froid

Exemples de montants MAPRIMERENOV BLEUE

Pour donner un ordre d’idée, voici quelques exemples de subventions selon le type de travaux et les revenus :

• Chaudière à granulés : jusqu’à 10 000 €
• Pompe à chaleur : jusqu’à 10 000 €
• Chauffage solaire : environ 8 000 €
• Dépose d’une cuve à fioul : environ 1 200 €

MAPRIMERENOV 2023 : quelles évolutions cette année ?

Le gouvernement a décidé de renforcer MAPRIMERENOV 2023 avec un budget porté à 2,5 milliards d’euros, soit une hausse de 100 millions d’euros par rapport à l’année précédente. L’objectif est d’encourager les rénovations les plus performantes et de soutenir davantage les foyers modestes.

Un dispositif plus inclusif

Le champ des bénéficiaires est élargi. Les ménages aux revenus modestes vivant dans des logements mal isolés sont désormais davantage ciblés par le programme, afin de réduire la précarité énergétique.

L’accompagnateur Rénov’ devient obligatoire

Grande nouveauté 2023 : l’intervention d’un accompagnateur Rénov’ devient obligatoire. Ce professionnel, agréé par l’État ou désigné par les collectivités locales, encadre les ménages tout au long du projet.

Son rôle s’articule autour de trois étapes clés :

1. Évaluation du logement et de la situation du ménage
2. Audit énergétique (ou validation d’un audit existant)
3. Préparation, planification et suivi des travaux de rénovation

Cet accompagnement garantit une meilleure qualité des travaux et simplifie les démarches administratives pour les ménages souvent perdus face aux multiples dispositifs existants.

Extension du dispositif aux bâtiments publics

Le gouvernement envisage également d’élargir MAPRIMERENOV 2023 aux bâtiments publics les plus énergivores, notamment les écoles et bâtiments communaux anciens. Cette évolution s’inscrit dans une logique globale de transition énergétique à grande échelle.

Conclusion : un levier essentiel pour la transition énergétique

Avec MAPRIMERENOV 2023, l’État confirme sa volonté d’accélérer la rénovation énergétique des logements français. En renforçant les aides, en simplifiant les démarches et en imposant un accompagnement professionnel, le dispositif devient plus efficace et plus équitable.

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FAQ sur MAPRIMERENOV 2023

Quels sont les revenus maximums pour bénéficier de MaPrimeRénov ?

Les plafonds varient selon la composition du foyer et la zone géographique (Île-de-France ou hors Île-de-France). Ils sont actualisés chaque année sur le site de l’ANAH.

Peut-on cumuler MAPRIMERENOV avec d’autres aides ?

Oui, cette prime peut être cumulée avec d’autres dispositifs comme les certificats d’économie d’énergie (CEE) ou les aides locales proposées par les collectivités.

Quels sont les délais de versement de la prime ?

Le versement intervient après la fin des travaux et la validation des justificatifs par l’ANAH. En moyenne, le délai est de 2 à 3 mois.