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Bonjour, je souhaiterais avoir plus de renseignement sur la prolongation offre de prêt. Nous avons signé notre offre de prêt et envoyer a notre organisme financier le 14 Janvier 2019. Aujourd'hui, le 21 Janvier nous avons signée le compromis de vente du terrain chez le notaire. Nous faisons construire une maison individuelle. Les travaux de voirie du lotissement et viabilisation des terrains viennent de commencer il y a 2 semaines(c'étais un champs avant). Le notaire nous à annoncer aujourd'hui le délais de la signature définitive du terrain... pour fin Octobre 2019 maximum peut être avant selon l'avancée des travaux... soit dans 9 mois. Notre offre de prêt est valable 5 mois seulement pour signer la vente du terrain chez le notaire.

Je récapitule en ayant signé les offre le 14 Janvier -> +5 mois -> signature chez le notaire au maximum le 14 Juin...
Si je ne signe pas dans les délais impartis je peut encore demander à la banque un prolongement de 4 mois?

Merci pour vos réponses

Bonjour,

Nous vous remercions pour votre question.

En premier lieu vous indiquez avoir signé et envoyé vos offres de prêt le 14 janvier hors pour recevoir vos offres il faut avant tout :

- Signer votre compromis terrain 

- Avoir sélectionné et validé votre choix constructeur avec les plans et descriptif définitifs de votre projet

- Avoir déposé la demande de PC

- Déposer l'ensemble de vos justificatifs auprès de l'organisme de courtage ou à la banque de votre choix avec le Contrat de Construction de Maison Individuelle si vous passez par un constructeur ou l'ensemble des devis si vous gérez vous-même les entreprises

 

Après la prise en charge de votre demande par la banque choisie, vous signerez votre demande de prêt, ensuite vous devrez attendre que la demande de PC soit sortie des délais de tous les recours 3 mois administratifs + 2 mois recours au tiers soit 5 mois. Passé ce délai, si vous n'avez pas eu de demande complémentaire à fournir votre PC sera accordé.

C'est seulement après toutes ces étapes que vos offres de prêt pourront être éditées.

Vous avez donc du temps devant vous pour les recevoir et les accepter dans un délai d'un mois après réception. Ensuite elles seront valables (en général) 6 mois.

Les notaires sont parfaitement au courant des délais d'obtention des offres et de l'accord définitif du PC, ce pourquoi, il a précisé une signature envisagée à fin octobre (ou avant si tout est ok).

Nous restons à votre entière disposition, vous pouvez contacter notre conseiller le plus proche pour tout complément d'informations.

Bien cordialement

Marc LAMOTTE

Immofinances.net

Bonjour,
Le 14 janvier est bien l'offre de credit que nous avons reçu nous l'avons renvoyer au bout des 11 jours de reflexion. Voici comment sa ces deroulé.

En juillet nous contactons un constructeur, qui nous propose un terrain dans une zac. Nous avons fait les plans et signé la construction. Nous avons fait les démarches auprès de la banque partenaire à partir de septembre avec tous les justificatifs à leur fournir ainsi que les devis. Nous avons un papier qui attester que le terrain nous été reservé et il a ete envoyer a la banque.Nous avons retourner les offres de crédit immobilier le 14 janvier et nous venons de signer le compromis chez le notaire le 21 janvier

Bonjour Monsieur,

 

Afin de vous répondre avec précision pouvez vous nous poser une question ?