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Bonjour,

Nous vendons notre bien immo, nous avons  le prêt et une hypotéque dessus.

Le notaire , nous dit qu'il sera obligé de payer par anticipation le reste du prêt immo l'ors de la transaction de vente.

Mais nous ne voulons pas REMBOURSER ce prêt par anticipation, car ,étant en arrêt maladie, l'assurance souscrite au moment du prêt, couvre 50% du remboursement.

Quelles sont mes possibilités?

Par avance merci

Bonjour Madame,

 

Vous avez un prêt sur votre maison avec une garantie hypothèque.

 

Vous souhaitez vendre la maison mais conserver le prêt afin de conserver le bénéfice de l'assurance, remboursement des mensualités car votre mari est en maladie.

 

L'assurance a  pour objectif de vous aider en cas d'incapacité de payer en cas d'arrêt de travail pour maladie ou accident...

 

Si vous n'avez plus de prêt, donc plus de mensualité de crédit alors l'assurance de remboursera plus.

 

Vendre la maison et garder le prêt va être compliquer , impossible...la banque exige que le prêt soit remboursé en cas de vente du bien...pour lever l'hopthèque le notaire doit payer la banque, donc la fin du prêt, donc l'arrêt des indemnisation assurance....

 

On peut continuer, hypothèse où votre acheteur doit aussi faire un prêt, son notaire doit aussi prendre un garantie, hypothèque, il doit demander un état hypothécaire, si des inscriptions hypothécaires y figurent, il devra avertir la banque, et l'opération ne pourra pas se faire, sans compter que les acheteurs veulent certainement un achat libre de tout hypothèque.

 

Belle journée à Vous

 

 

Bonjour,
Merci beaucoup pour toutes les informations,
Donc nous n'avons aucun moyen de garder le prêt , pour continuer à recevoir l'indemnité de l'assurance?
Est possible de demander au banquier de levée l'inscription d'hypothèque sans paiement du solde?

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