* Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être éxigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent.

ACCES PRIVE
courtier gratuit : Immofinances


Pièces à fournir pour faire un emprunt

 Pièces à fournir

Rappel de l'objectif : Votre courtier credit immobilier, vous accompagne dans votre démarche recherche de solution en matière de crédit immobilier et assurance de prêt, le cas échéant il organisera le rachat de crédit au meilleur taux.

Pièces à fournir pour faire un emprunt,merci de bien vouloir nous préparer une photocopie des pièces suivantes pour la finalisation de votre dossier.


 Afin de présenter votre dossier aux banques choisies, merci de bien vouloir nous préparer une photocopie ou un scan des pièces suivantes.

  •     Le mandat de recherche de financement et la convention d’honoraires d’intermédiation bancaire  Immofinances.net complété et signé par le(s) emprunteur(s) au moment de notre RdV.
  •     L’annexe de la loi Neiertz complété et signé.
  •     Compromis de vente / Contrat de réservation / lettre d’engagement/Contrat de Construction /  + 3  photos du bien


POUR CHAQUE EMPRUNTEUR

  •     Carte Nationale d’Identité en cours de validité + photos pour chaque emprunteur (facultatif)
  •     Livret de Famille (le cas échéant)
  •     Avis d’imposition de l’année 2016 pour les revenus 2015 ( complet )
  •     Avis d’imposition de l’année 2015 pour les revenus 2014 ( complet )
  •     3 derniers bulletins de salaire  + bulletin de salaire de décembre 2015
  •     Contrat de travail si moins de 12 mois d’ancienneté
  •     Relevés de compte des 3 derniers mois (personnel et joint le cas échéant)
  •     Justificatif de l'Apport Personnel
  •     Justificatif de domicile (facture EDF < à 3mois ou taxe d’habitation ou dernière quittance de loyer)
  •     Tableau d'amortissement + contrat pour tout crédit en cours
  •     Devis pour tous les travaux financés
  •     Devis signés pour tous les travaux financés < 6 mois
  •     Attestation statutaire avec date d’installation pour les fonctionnaires   


POUR LE RACHAT D’UN PRET IMMOBILIER ET UN PRET RELAIS

  •     Titre de propriété avec prix d’acquisition du bien
  •     Tableau d’amortissement + offre du prêt immobilier en cours
  •     Taxe Foncière ( complet )
  •     Attestation de décompte de prêt à demander à votre banque (valeur exacte du capital restant du)
  •     Estimation de la valeur du bien à vendre (mandat ou attestation d’une agence immobilière ou compromis de vente)


POUR LE PRET à TAUX 0 %

Si votre bail actuel couvre une période de plus de  2 ans

Si votre bail actuel couvre une période de moins de 2 ans

  •         Contrat de bail actuel
  •         1 quittance de loyer par semestre écoulé sur les 24 derniers mois 
  •                         Contrats des baux couvrant la période des 2 ans
  •                           1 quittance de loyer par semestre écoulé sur les 24 derniers mois

En l'absence de contrat de bail ou de résidence chez les parents

  •                                   Attestation sur l’honneur des parents + Carte Nationale d’Identité
  •                                   Taxe foncière des parents si ceux-ci sont propriétaires ou habitation si ceux-ci sont locataires
 
LE CAS ECHEANT

  •     Jugement de divorce
  •    Justificatif des allocations de la CAF
  •     Attestation de paiement des ASSEDICS
  •      Justificatif de tout autre revenu
  •     Certificat de grossesse ( si le feotus plus de 4 mois important pour le PTZ)


POUR LES ARTISANS,COMMERCANTS ET PROFESSIONS LIBERALES

  •     Les 2035 ou 2065 des 3 dernières années
  •     Les statuts pour les sociétés et montage SCI + les 3 derniers bilans
  •     Immatriculation au RCS, k-bis
  •     Relevé de comptes banque pro + tableau amortissement prêt pro
  •     1 an d’activité pour les professions médicales – hors médical 3 ans  
  •     3 bilans pour les sarl avec 5 ans d’ancienneté ( pour le CIC)

 

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